ВОПРОС: Здравствуйте. у меня такая ситуация: в конце 80х начале 90х годов наша семя встала в очередь на расширение жилплощади в 2009 году родители развелись я остался с матерью а брат с отцом . Мы с матерью съехали на съемную квартиру где сейчас и живем.года 3 назад отец с братом получили по той очереди квартиру когда мы с мамой поинтересовались по поводу квартиры для нас нам сказали что надо вставать в очередь. Из старой квартиры мы не выписывались но проживать там не возможно. у меня вопрос правомерны ли их действия и можно ли получить жилплощадь по старой очереди. Проживаю в поселке Пинега Пинежского района Архангельской области

ОТВЕТ: Перед тем, как встать на очередь на получение жилья, нужно обратиться в жилищный департамент своего муниципалитета и от сотрудника узнать обо всех действующих на данный момент времени программах социальной поддержки. Возможно, в вашем муниципалитете в настоящее время действует какая-то локальная программа, которая подойдет вам по своим условиям и с её помощью вы сможете очень быстро решить свои жилищные проблемы. Постановка на очередь на жилье проводится в жилищном департаменте, через многофункциональный центр обеспечения помощи населению или в онлайн режиме через региональный портал «Госуслуги».

Чтобы получить квартиру от государства или муниципалитета, воспользоваться правом на субсидии, граждане должны состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого нужно подать заявление в муниципалитет или через МФЦ и подтвердить нуждаемость в жилье и статус малоимущей семьи.

Существует определённый алгоритм действий в отношении того, как встать в очередь на жилье:

1. выберите подходящую вам программу, под действие которой попадает ваша семья;
2. соберите требуемый пакет документов;
3. зайдите в свою учетную запись на региональном портале «Госуслуги» (они есть практически в каждом регионе Российской Федерации и там же можно получить актуальные сведения о действующих программах в данном субъекте федерации);
4. после авторизации выберите в каталоге интересующую вас услугу (постановка в очередь нуждающихся в социальном жилье или в улучшении жилищных условий);
5. заполните предлагаемую форму заявления в электронном формате, проверьте все внесенные сведения отправьте на проверку в жилищный департамент;
6. после рассмотрения вам будет дан ответ о том, что заявление принято в работу;
7. с течение 48 часов вам поступит предложение по указанному адресу предоставить весь пакет необходимых документов;
8. затем вы будет признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий или в получении субсидии или в предоставлении вам муниципального социального жилья;
9. вам будет присвоен электронный номер в очереди.

После вам останется лишь отслеживать движение очереди.

То что касается Архангельской области:

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане РФ:

• не имеющие жилого помещения в собственности или по договору социального найма;
• имеющие в собственности или по договору социального найма другое жилье, если уровень обеспеченности жилплощадью ниже учетной нормы;
• проживающие на жилплощади, не отвечающей обязательным требованиям к жилым помещениям (такие требования закреплены в Постановлении Правительства РФ № 47);
• проживающие в квартире, занятые несколькими семьями, если в составе семьи есть больной с хронической формой заболевания по Приказу Минздрава РФ № 987н.
• Аналогичное право на признание нуждающимся, если гражданин является членом семьи перечисленных выше лиц.
• Обязательным условием для постановки в очередь на муниципальное жилье является подтверждение статуса малоимущей семьи. Статус малоимущей семьи присваивается органом местной власти с учетом уровня среднедушевого дохода семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности заявителей. В имущество, которое учитывается в уровне обеспеченности семьи, включается только недвижимость и автотранспорт.
• Если у заявителей уже есть в собственности или найме другое жилье, они могут встать в очереди при несоответствии занимаемой площади учетной норме. Это показатель утверждается органами местной власти и действует только на территории конкретного муниципального образования. Как правило, учетная норма составляет от 10 до 15 кв. м на 1 члена семьи.

Какие документы нужны для включения в очередь:

В очередь могут поставить только по месту постоянного проживания. Постановка в очередь происходит по двум этапам. На первом этапе нужно подтвердить статус малоимущей семьи или одиноко проживающего гражданина. Для этого подаются следующие документы:

• заявление о признании семьи или одиноко проживающего гражданина малоимущей (малоимущим);
• паспорт;
• доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
• свидетельство о регистрации брака или о расторжении брака (подтверждает семейный статус);
• судебные решения об определении места жительства (если факт регистрации и проживания в данной местности не подтверждается по паспорту);
• правоустанавливающие документы на недвижимость, принадлежащую каждому члену семьи;
• документы, подтверждающие право собственности на транспортные средства (для каждого члена семьи);
• отчет об оценке транспортного средства;
• справки о кадастровой стоимости недвижимости, принадлежащей заявителям;
• справки о начисленной и выплаченной зарплате за календарный год, предшествующий году подачи документов (с указанием удержанной суммы НДФЛ);
• книга учета доходов и расходов ИП (если документы подает предприниматель);
• документы, подтверждающие суммы уплаченных или полученных алиментов за предыдущий год;
• справки о размере стипендий, пенсий, иных социальных выплат и пособий, получаемых каждым членом семьи;
• документы, подтверждающие размер доходов от продажи недвижимости на прошлый год, если с этих сумму не уплачивался НДФЛ;
• налоговые декларации, заверенные ИФНС (если заявитель был обязан подавать ее за прошлый год);
• выписка из лицевого счета застрахованного лица;
• документы, подтверждающие отбывание членом семьи наказания в виде лишения свободы или нахождение его в розыске (если он включается в состав заявителей).
• Субъекты РФ могут предусматривать дополнительные критерии для признания семьи малоимущей. Например, в отдельных регионах можно представлять справки о беременности, справки об уходе за престарелыми гражданами, на студентов очной формы, иные бланки и формы.
• После подтверждения статуса малоимущей семьи, нужно подать документы на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий:
• заявление о постановке на учет, с указанием всех членов семьи;
• паспорт;
• документы, подтверждающий состав семьи (свидетельства о браке, свидетельство о рождении, судебные акты и т.д.);
• выписка из домовой книги (для собственников частных домов);
• поквартирная карточка (для нанимателей);
• документы, подтверждающие право пользования жильем на условиях соцнайма (договор, ордер, постановление и т.д.);
• документ, подтверждающий несоответствие квартиры требованиям, предъявляемым жилым помещениям;
• документ, подтверждающий статус малоимущей семьи или одиноко проживающего гражданина;
• справки о тяжелой форме хронического заболевания (при подаче заявления по этому основанию);
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость для каждого члена семьи.

Точный перечень документов может отличаться для разных районов Архангельской области.