Можно ли оспорить договор дарения доли в квартире |
17.10.2019 19:17 | |||
ВОПРОС: Моя мать оформила договор дарения в пользу моей сестры. У нас с сестрой была в собственности квартира в равных долях. В ней проживают наши родители. Сестра угрожает моей матери продать свою долю. Есть ли возможность оспорить договор дарения? ОТВЕТ: Договор как соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей предусмотрен законом в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав. Оспорить можно любой договор, есть одно «но» - по каким основаниям вы хотите это сделать. Договор дарения может быть признан недействительным по тем же основаниям недействительности сделок, что и любой другой договор. Применимые только к договору дарения основания недействительности следующие: - дарение совершено вопреки запрету или ограничению (ст. 168, 575, 576 Гражданского кодекса РФ); - целью дарения было уменьшение объема имущества, на которое может быть обращено взыскание при банкротстве; - не получено требуемое согласие участников общества на дарение доли в уставном капитале юридического лица; - договор заключен на основании ничтожной доверенности, в которой не указаны одаряемое лицо и предмет дарения (п. 5 ст. 576 ГК РФ); - договор был возмездным (п. 1 ст. 572 ГК РФ); - неясно, что именно даритель обещает подарить, т.е. не определен предмет дарения: конкретная вещь, право или обязанность, от которой освобождается одаряемый (п. 2 ст. 572 ГК РФ); - не соблюдена письменная форма договора дарения движимого имущества в случаях, когда дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3 тыс. руб., либо договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2 ст. 574 ГК РФ). Если Вы считаете, что ваше право было нарушено — вам необходимо обратиться в суд.
|